當輕質坡屋麵遇上老舊小（xiǎo）區改造

2020年7月20日（rì）國務院辦公廳發布《關於全麵推（tuī）進城鎮老舊小區改造工作的指導意見（國辦發〔2020〕23號）》，指導意見中（zhōng）指出城鎮老舊小區改（gǎi）造是重大民生工程和（hé）發展工程，對滿足人民群眾美好生活需要、推動惠民生擴內需、推（tuī）進城（chéng）市更新和（hé）開發建設方式轉型（xíng）、促進（jìn）經濟高質量發展具有十分重要的意義。

老舊小區改造包括了基礎設施改造，如供排水、消防、供（gòng）氣、供熱等；環境改造如拆除違章建築（zhù）、綠化、建築外立麵、屋頂等方麵；提升類改造如養老、托幼、便利店等（děng）服務（wù）場所的改（gǎi）造新（xīn）建。

圖為多富瑞西安舊（jiù）改項目

多（duō）富瑞在政策的支持下，積極開展對老舊小區改造的適配工作。針對老舊小區的特點，在產品、施工、流程等方麵進行（háng）調整，力求將輕質坡屋麵係統與老舊小區的不同情況做（zuò）到完美匹配。

持久防脫落

老舊小（xiǎo）區的屋頂，幾乎使用的都是（shì）濕法施工的屋頂，需要水泥砂漿作為黏（nián）合劑（jì）。南方的潮濕空氣與北方的（de）凍融現象，都會使水泥開裂脫落，失去原有（yǒu）黏（nián）合效（xiào）果。屋頂邊緣的瓦片極易掉落，對行人造成（chéng）極（jí）大的危險（xiǎn）。

多富瑞輕（qīng）質坡屋麵（miàn）係統（tǒng）采（cǎi）用（yòng）幹掛工藝（yì）施工，性能不受天氣（qì）影響，解決日複一日的風吹日曬導致瓦片脫落的情況。

輕質更安（ān）全

輕質坡屋麵係統中的波形瀝青防水板和波形（xíng）瀝青瓦，是用優質單層（céng）厚（hòu）質礦植物纖維板，在高溫高壓下（xià）浸漬瀝青而成，重量極輕。

防（fáng）水板（bǎn）加上（shàng）瓦以及配件（jiàn）的重量總和不超過10kg/㎡。而傳統的濕式屋麵需要水泥砂漿、細石混（hún）凝土保護層（céng）、鋼筋網、順水條、陶瓦或水泥瓦，重量約為140kg/㎡

老舊小（xiǎo）區由於建造年代久遠，其建築工藝決定了對於（yú）屋頂的重量比較敏感，輕質（zhì）坡屋麵係統對於屋（wū）頂結構壓力非常小，尤其適合老舊小區改造使用，不增加已有結構承重，提升房屋整體的安全性。

施工不擾民

輕（qīng）質坡屋麵（miàn）係統的另一大特（tè）性“快”也在老舊小區的實（shí）際施工中廣受好評。由（yóu）於老舊（jiù）小區的特（tè）性，工期嚴格，並且施工不可以影響居民的正常房屋居住，要對正常生（shēng）活的影響（xiǎng）降到最低。

傳統的（de）坡屋麵濕法施工（gōng），需要使（shǐ）用水泥，水泥需要等（děng）待固化和養護，質量重的（de）瓦材會增（zēng）加工人（rén）勞動強度，各方麵原因導致施工（gōng）周期（qī）過長。

輕質坡屋麵係統構造簡單施工便捷，采用純物（wù）理連接，不受天氣（qì）的影響，施工周（zhōu）期僅（jǐn）需傳統屋麵的一半（bàn）以內。施工過程中幾乎不（bú）產生噪音，對居（jū）民正常（cháng）生活的影響降到最低（dī）。